蘑菇伙伴app

　　蘑菇伙伴app，房子租出去了，管理上面也不能马虎啊，蘑菇伙伴app，在手机上就可以管理自己的租客，及时通知他们交水电费，房租等;也可以在蘑菇伙伴app上把自己的房源进行推广等，快来下载吧

　　蘑菇伙伴app介绍

　　蘑菇管家是最专业高效的公寓出租管理软件，通过“蘑菇管家”，您不但可以轻松、便捷、安全、高效地管理房屋出租相关工作，还可以享受来自蘑菇的多种贴心金融服务。

　　功能特色

　　房屋管理：高效便捷地对名下所有房屋进行状态管理，销售信息随时随地进行调整;

　　房源推广：加入的房源即刻在蘑菇公寓平台进行上线，海量的租客流量导入;

　　租客管理：租客信息一目了然，催收、欠款名单一键查询;

　　账务管理：所有账务线上处理，再也不用为繁琐的账单头疼了;

　　门锁管理：提供智能门锁支持，无需管理大量钥匙，杜绝安全问题，更可以随时随地给第三方维修保洁等发送临时密码

　　水电煤账单一键推送：即时添加和推送水电煤账单，无需线下进行水电煤账单通知和收取。

　　出租房子的注意事项

　　一、注意确认对方是否善意

　　二、签订租赁合同

　　合同中要详细写清：1、租金、压金的支付方式，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。2、租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。3、安全协议，双方明确责任，出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。4、物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些。5、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。6、合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

　　三、请友好相处    BTW，房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，不许这不许那，合同条款中说明白而且让他(她)看清楚就行了。不要总提涨价，一年后续租双方可以协商，如果不涨就不要涨，三年后可略为涨一些，房客也不会反对。如果一年后就涨，房客不同意走了，你还得去找而且新来的人品又要了解，所以说对房东来说稳定的房客比一直换房仅换来并不多的收益来的好。房客是你的财源，而且在帮你照看房子，如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。所以说房子一定要有人住，有人照看。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

　　四、收租的时候，如果有小特产什么的，可以分享给房客，就当朋友一样相处。

　　版本记录

　　2022-06-07 版本: 7.2.7

　　1.解决已知问题

　　2.优化用户体验

　　2022-02-01 版本: 7.2.0

　　2021-02-08 版本: 6.7.2

　　蘑菇伙伴6.7.2版本更新日志：解决已知问题，优化用户体验

　　2020-10-16 版本: 6.7.0

　　蘑菇伙伴6.7.0版本更新日志：

　　新增了im功能

　　-您现在能够使用线上对话的功能，更及时方便的和租客沟通。

　　赶快来更新下载吧!

　　中文名：蘑菇伙伴

　　包名：com.mogoroom.partner

　　MD5值：5dd33c555db01befac979cebec88a854